Auch ohne vertragliche Grundlage im Verwaltungsvertrag und auch bei Kündigung durch die Hausverwaltung selbst steht der Hausverwaltung für die mit der Übergabe der Verwaltung verbundene Mehrarbeit eine solche Entschädigung zu, wie das Landesgericht Wien für Zivilrechtssachen in einem Berufungsverfahren vor Kurzem zugunsten der von unserer Kanzlei vertretenen Hausverwaltung entschieden hat (LGZ Wien 25.03.2026, 35 R […]

Am 11. Dezember 2025 hat der Nationalrat das 5. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (5. MILG) beschlossen, das die Schaffung eines neuen Bundesgesetzes zur Regelung von Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen sowie Änderungen des Mietrechtsgesetzes und des Richtwertgesetzes vorsieht. Das Wichtigste auf einen Blick Mietzinserhöhung aufgrund Wertsicherungsklausel bei Wohnungsmietverträgen nur mehr am 1. April eines jeden Jahres möglich Wenn die […]